Objekttyp
Im schönen Neuhofen, zentral im Rhein-Pfalz-Kreis gelegen, entstehen zwei massiv gebaute Doppelhaushälften . Beide Häuser verfügen über einen Garten sowie eine ausgefertigte Terrasse und werden in KfW-55-Bauweise errichtet. Durch das Terrassenelement kommt viel Licht in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss im Grundriss zu erweitern.
Ortslage Neuhofen I.
Neuhofen liegt umgeben von dem Landschaftsschutzgebiet "Neuhofener Woog" und den beiden Badeseen Schlicht und Wolfgangsee. Der idyllische Ort liegt mitten in der Pfalz und gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis. Hier profitieren Sie neben den schönen Wanderwegen von einer guten Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen. So sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien oder Bankfilialen. Mit einer Apotheke und Ärzten verschiedener Fachrichtungen wird zudem eine gute medizinische Versorgung sichergestellt. Und auch die 3 Kindergärten sowie die Grundschule sind gut erreichbar. Der S-Bahnhof "Limburgerhof" bindet ideal an die umliegenden Gemeinden und Städte an. So sind Ludwigshafen und Mannheim in ca. 10 Minuten erreicht, weshalb sich der Wohnort ideal für Berufspendler eignet. Auch mit dem Auto sind beide Städte über die Bundesstraßen 9, 42 und 38 in ca. 14 bzw. etwa 22 Minuten schnell erreichbar.
Highlights
- KfW-55 - attraktiver Zinsvorteil
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper
- separates Gäste-WC im EG
- Fußbodenheizung in EG bis DG und KG-Kellerflur
- Fassadenfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Innentreppe mit massiven Echtholzstufen
- Herstellung der Terrasse aus Platten mit Natursteinvorsatz
- 1 frostsichere Außenzapfstelle zur Gartenbewässerung
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Kanal) im Kaufpreis enthalten
- Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich
Ansprechpartner

Kerstin Dworschak
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06324 / 92685-13
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kerstin.dworschak
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06324 / 92685-11
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