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Eigentumswohnungen in Ludwigshafen-Melm

Beschreibung

In Ludwigshafen-Melm bauen wir unser Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, je 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 92 m². Im Dachgeschoss entsteht eine traumhafte Penthouse Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche, sowie einer großzügigen Dachterrasse. Alle Etagen, von Keller bis Dachgeschoss, sind bequem durch einen Personenaufzug erreichbar. Im Kellergeschoss erhält jede Wohnung einen eigenen Kellerraum. Außerdem sind hier Wasch- und Trockenraum, Abstellfläche für Kinderwagen und der Zugang zur Tiefgarage zu finden.

Lage

Ludwigshafen ist mit seinen rund 172.000 Einwohnern, nach der Landeshauptstadt Mainz, die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Am Rhein gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Mannheim gehört es zur Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist als Hauptsitz der BASF, sowie als Heimatstadt des Altkanzlers Helmut Kohl bekannt. Das als „Ludwigshafen-Melm“ bekannte Wohngebiet – neben dem Stadtteil Oggersheim gelegen, entstand um einen Weiher, der bei der Abschürfung von Kies entstand und wurde in den 1990er Jahren als Neubaugebiet erschlossen. In direkter Nähe und daher gut zu erreichen, befinden sich Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, mittelständische Unternehmen und natürlich ist auch die BASF, als einer der größten Arbeitgeber der Region, nicht weit entfernt. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in dem Gebiet Notwende/ Melm vorhanden. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Nähe zur Bundesstraße 9 und Autobahn 650, sind umliegende Orte und Stadtteile Ludwigshafens schnell zu erreichen.

Ausstattung der Immobilie:

Balkon
Dachterrasse
Kinderspielplatz
Personenaufzug
Stufenloser Zugang
Gäste-WC
Keller
Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon)
Estrich
Fliesen
Bodenbelagsarbeiten Vinyl
Malerarbeiten
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Luftwasserwärmepumpe
Effizienzhaus 55

Grundriss

Bautagebuch

Anhänge

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Kerstin Dworschak
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